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　　5月8日，据深圳巨匠资源走动中心官网，位于深圳湾超等总部基地的T208-0053宗地使用权挂牌转让，肇始价为22.35亿元。地盘面积19227.53浮浅米，竞价道路为1000万元。挂牌期自2024年5月18日至2024年5月27日15时止。

　　而该宗地块初次出让为万科于2017年12月摘得，用地性质主要为生意办公等，地盘使用年限为30年。

　　对此，万科方面向《逐日经济新闻》记者暗意，这次挂牌转让该地块，是公司坚决鼓动瘦身健体一揽子决策的落地举措之一。该地块是公司在行业快速发展阶段赢得的生意办公表情，原野心主要用于在深职工办公使用。鉴于面前行业场面已发生首要变化，公司野心不再建立该表情，因此拟对该表情进行合座转让，减少非主业金钱对资金的占用，聚焦资源作念好、作念强三大主业。公司刚烈看好深圳超总片区的发展，已经该片区建立参与度最高的企业之一。

　　建立表情处于停工情状

　　公示信息知道，上述地块建立表情近况为停工，表情南区地块S1区（塔楼区域）地下室结构施工完成，S2区地下二层结构施工完成，S3区地下三层结构施工完成，S4区承台施工完成。表情北区工程桩统共完成，因结构图纸未完善，预留约2米深土方未开挖。

　　同期，转让东谈主已与南山区东谈主民政府订立《T208-0053地块产业监管公约》（深南产监协［2017］第11号），由南山区东谈主民政府对本宗地项下的总投资额、产值限制、场所财力孝敬等事项进行监管，并商定地盘使用权东谈主就监行状项应满足的循序和条款。该公约须由竞得东谈主相接，若后续竞得东谈主把柄履行情况需调度本宗地的联系产业监管要求及履行监管的，由竞得东谈主自行评估风险并与南山区东谈主民政府协商。

　　深圳湾超等总部基地是深圳市要点招引建立片区之一，将成为全球总部企业和科技企业聚拢地，促进全球资源在深圳进一步蚁合，推动深圳的城市国外化进度。

　　“瘦身”包括两个阶段

　　在不久前的万科股东大会上，万科董事会主席郁亮曾对外详解了公司“瘦身健体”一揽子决策。如今跟着深圳湾总部基地地块挂牌转让，意味着，不到一周期间，万科“瘦身”决策飞速落地。

　　彼时，郁亮暗意，一揽子决策主要包括两个阶段：第一阶段是刚烈瘦身，调度融资方式，降解风险。具体而言，除抽象住区招引、物业作事、租出公寓三项主业外，将退出其他业务，计帐和转让非主业的财务投资。坚决鼎力度鼓动商办等巨额金钱走动，野心每年完成200亿元。同期，主动完成融资方式转型；第二阶段，万科将聚焦主业，作念精业务，成为行业居品标杆、作事标杆。

　　郁亮还进一步阐述称，这一揽子野心并非仅仅减轻、压降决策，亦然发展跳动的决策，第一阶段的瘦身，是为第二阶段聚拢资源、打基础。

　　5月6日，万科发布的2024年4月份销售情况简报知道，4月，万科杀青合同销售面积164.3万浮浅米，合同销售金额208.9亿元。

　　另据中指磋议院数据，本年1~4月，万科总销售额779.8亿元，位居行业第三。

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