一季度，深圳房地产市集握续回暖向好。记者从深圳市住房和建设局获悉，2025年一季度全市新建商品住宅、二手住宅统统成交超2.6万套，同比增长67.7%，继1月竣事“开门红”后j9九游会官方，3月市集热度握续攀升，“”行情成色完全。

　　新址市集施展亮眼，一季度新址网签11735套

　　1月11日，位于龙岗大运片区的深铁阅云境步地开盘1小时售罄，为2025年市集迎来“开门红”。3月30日，龙华区中建鹏宸云筑二期步地加推153套改善性住房，开盘1小时去化95%。

　　3月30日，龙华区中建鹏宸云筑二期步地加推153套改善性住房，开盘1小时去化95%。图片开端集聚。

　　据了解，龙岗静安府、龙华迎玺花圃、龙华颐樾府和光未来境云庭等在售步地也迎来新的到访、认购高涨，助力一季度新址市集活跃度显耀进步。

　　网签交游数据清晰，一季度，深圳新建商品住宅网签销售11735套，同比增多82.1%。其中3月网签销售4161套，同比增多47.0%、环比增多67.5%。深圳市房地产和城市建设发展考虑中心权衡追究东说念主先容，一季度新址供应有限，在售步地加速去化，全市库存彰着减少。

　　二手房网签成交14309套，达到旧年11月岑岭时代水平

　　二手房市集在资格春节假期顷刻市集休整后快速建树。据深圳市房地产中介行业协会权衡追究东说念主先容，全市二手房交游录得量自春节后贯穿攀升，当今已达到周均1800套的高位水平。

　　从主要中介机构的及时交游数据看，3月门店周均带看量、签约量已与旧年11月岑岭时代水平极度，及时成交活跃。网签交游数据清晰，一季度，二手住宅网签成交14309套，同比增多超五成。其中，3月二手住宅成交6078套，环比增多65.3%，同比增多58.2%。

　　二手房价贯穿五个月保握正增长，接续“止跌回稳”态势

　　按照国度统计局房价指数，2025年2月深圳新建商品住宅销售价钱环比增长0.4%，二手住宅销售价钱环比增长0.3%，均贯穿五个月保握正增长，房价接续“止跌回稳”态势。

　　深圳市房地产和城市建设发展考虑中心权衡追究东说念主暗示，总体来看，一季度深圳房地产市集量增价稳，“小阳春”行情成色完全。跟着国度联系降息、增贷、减税计谋效应充分开释，进步住房公积金贷款额度等促进住房铺张的计谋设施握续发力，土拍市集升温握续改善预期，展望深圳2025年市集将接续止跌回稳乃至企稳回升态势。

　　采写：南齐记者陈荣梅